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Como comprar apartamento na planta | Conheça o passo a passo para adquirir seu imóvel

7 de fevereiro de 2025

4 min de leitura

Descubra como comprar apartamento na planta e veja o passo a passo completo para transformar esse sonho em realidade.

Comprar um apartamento na planta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel personalizado, moderno e com condições de pagamento mais suaves.

Uma das coisas que mais atrai compradores nessa modalidade é a possibilidade de dividir a entrada e financiar um valor menor. Mas além disso, comprar um imóvel em construção dá à família mais tempo de planejamento para a mudança. Assim, é possível planejar o imóvel dos sonhos com todo o conforto e tempo disponível.

No entanto, esse processo envolve etapas importantes que exigem atenção para garantir uma compra segura e satisfatória.

Se você está pensando em investir em um apartamento na planta, mas não sabe por onde começar, este artigo é para você!

Vamos explicar, passo a passo, como comprar apartamento na planta, desde a decisão de compra até a entrega das chaves. Confira!

1. Defina seu orçamento

O primeiro passo para comprar apartamento na planta é definir o seu orçamento. Avalie sua situação financeira, considerando a renda familiar mensal, despesas fixas e o valor que você passará a pagar na entrada do imóvel.

Lembre-se de que, além do preço do apartamento, você terá custos extras. Esses custos incluem taxas de administração, correções monetárias, registro do imóvel, IPTU e personalização.

2. Escolha a localização

A localização é um dos fatores mais importantes na hora de comprar um apartamento. Escolha uma região que atenda às suas necessidades e estilo de vida, como proximidade ao trabalho, escolas, hospitais, shoppings e áreas de lazer. Além disso, pesquise sobre o potencial de valorização da região, pois isso pode garantir um bom retorno financeiro no futuro.

A Moura Dubeux, por exemplo, oferece empreendimentos em áreas estratégicas em sete estados do Nordeste, combinando infraestrutura completa e qualidade de vida.

3. Pesquise sobre a construtora

Antes de fechar negócio, é fundamental pesquisar sobre a reputação da construtora ou incorporadora. Verifique se ela tem experiência no mercado.

Uma construtora confiável, como a Moura Dubeux, garante transparência e segurança. Ela oferece qualidade em todos os seus projetos. Assim, proporciona o melhor produto e a melhor experiência.

4. Escolha o empreendimento e o apartamento

Com o orçamento definido e a construtora escolhida, é hora de selecionar o empreendimento e o apartamento que melhor atendem às suas necessidades.

Analise o projeto arquitetônico, as plantas dos apartamentos, as áreas de lazer e os materiais que serão utilizados na construção.

Se possível, visite outros empreendimentos da construtora para ter uma ideia da qualidade das obras. Além disso, verifique se o apartamento escolhido atende às suas expectativas em termos de tamanho, número de quartos, posição solar e vista.

5. Analise as condições de pagamento

Um dos grandes benefícios de comprar apartamento na planta são as condições de pagamento facilitadas. Geralmente, o pagamento é dividido em parcelas que acompanham o andamento da obra, com uma entrada inicial e o restante financiado por um banco.

É importante entender todas as condições de pagamento, incluindo as taxas de juros, os prazos e as etapas de obra.

Não hesite em pedir esclarecimentos à equipe de vendas ou consultar um especialista para garantir que você está fazendo um bom negócio.

6. Assine o contrato

Após escolher o apartamento e analisar as condições de pagamento, é hora de assinar o contrato de compra e venda. Esse documento deve detalhar todas as informações sobre o imóvel, como metragem, materiais utilizados, prazo de entrega e condições de pagamento.

Leia o contrato com atenção e certifique-se de que todas as cláusulas estão claras. Se necessário, consulte um especialista para revisar o documento e garantir que você está fazendo um bom negócio.

7. Acompanhe o andamento da obra

Depois de assinar o contrato, você terá acesso a relatórios periódicos sobre o andamento da obra. Aproveite para acompanhar de perto o progresso da construção, tirar dúvidas com a equipe da construtora e visitar o canteiro de obras, se possível.

Esse acompanhamento é importante para garantir que o empreendimento está seguindo o cronograma e que a qualidade da construção está de acordo com o prometido.

Na Moura Dubeux, você também consegue acompanhar o andamento da obra pelo nosso canal do Youtube.

8. Faça a vistoria e receba as chaves

Quando a obra estiver concluída, você será convidado para fazer a vistoria do apartamento. Nessa etapa, verifique se tudo está conforme o combinado no contrato, como acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas.

Se encontrar algum problema, informe a construtora para que as correções sejam feitas antes da entrega das chaves.

Neste vídeo, você confere como é feita a vistoria do seu apartamento na Moura Dubeux:

Após a vistoria e a aprovação, você finalmente receberá as chaves do seu novo apartamento.

9. Cuide da documentação

Após a entrega das chaves, é importante regularizar a documentação do imóvel, como o registro em cartório e a atualização do IPTU. Esses procedimentos garantem que o apartamento esteja legalmente em seu nome..

Comprar um apartamento na planta é uma decisão que exige planejamento, pesquisa e atenção aos detalhes. No entanto, com as informações certas e o apoio de uma construtora confiável, como a Moura Dubeux, você pode garantir um investimento seguro e satisfatório.

Se você está em busca de um apartamento na planta que combine qualidade, conforto e localização privilegiada, conheça os empreendimentos disponíveis no site da Moura Dubeux. Encontre o imóvel dos seus sonhos e invista no seu futuro com tranquilidade e segurança.

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